お客様の声

花伝舎さんには中古住宅の売却でお世話になりました。売却にあたり物件の基本的な調査をされた時に、自分の宅地が道路に直接接しておらず、このままでは売却出来ない (買手が現れない)事が分かりました。でもこの中古住宅は大手N不動産の仲介で購入したもので、その時は重要事項説明書等でも説明はありませんでした。どうやら調査で見落としていた様です。結果としては宅地と道路の間にあった土地を花伝舎さんの努力と交渉で入手出来、測量、登記と一連の作業を済ませ、無事に売却する事が出来ました。
不動産は高額な買物ですが、素人には専門的な内容は分かりませんが、花伝舎さんの素早い対応で事無きを得ました。感謝しています。

東京などではなじみが薄いかも知れませんが、我が家は区画整理進行中の区域内にありました。100m程離れた換地 (移転先)には別の建物が建っており、それがいつ退いてもらえるかも未定の時に、タイル職人だった主人は資金的に行きづまり、家庭内も離婚の話まで出ていました。何とか自宅を売却して資金を得たいと、大手S不動産さんと花伝舎さんの2社に相談しました。S不動産の五十がらみの担当者は、使用収益開始(換 地が利用出来る段階)にならなければ、そこを購入した人も融資も組めないし、建物の建築も出来ないので、何年かたって条件がそろってからまた話を進めましょうとの返事でしたが、私達にはもうそんな余裕はありませんでした。そんな時、花伝舎さんは私達の希望どおりすぐに売却をすすめて頂き、この不利な条件でも購入者を捜して頂き、何 とか現金を手にする事が出来ました。あの時、花伝舎さんと出会えなかったら、今どうなっていたかと思うとぞっとします。

主人は建築設計士で、やはりいつかは自分で設計した家に住むのが夢でした。いくつかの不動産屋さんに希望の土地を捜してもらいましたが、駅からの距離、価格、環境等と考えて行くとなかなか良い物件に巡り合えませんでした。人気の場所でもあり条件が厳しすぎるのかとも思いましたが、花伝舎さんにお願いしたところ、古い中古住宅を捜してきて頂き、建物解体費用をかけても予算内に収める事が出来、今では希望の条件の 土地に主人の設計した我が家の生活を楽しんでいます。

親から相続したアパートを処分したいと思い、地元の不動産屋さんに売却査定をしてもらったところ、パソコンの査定ソフトを利用し 2,700 万円の査定価格を提示されました。花伝舎さんにも査定を依頼したところ、パソコンソフトのマニュアルには頼らず、 収益物件である事に着目し、立地、環境等も考慮し、利回りから売却価格を割り出し、3,100 万円の査定価格を出しました。売り出し価格を上げたにもかかわらず、売却開始からなんと10日で購入希望者が現れ、満額で契約に至りました。パソコン査定ソフトの2,700万円は何だったのでしょう。差額の400万円と言えばサラリーマンのほぼ平均年収 ではないでしょうか。私にとって400万円の差額はとても大きな金額でした。